事業内容
S-FITグループだからできる
プロパティ
マネジメント
物件購入から、管理・募集・客付・収支改善のご提案・土地活用のご提案・売却・転売まで。
不動産賃貸経営に特化した事業展開と、総合力を活かしたご提案がS-FITグループの賃貸経営ソリューションの強みです。
オーナー様によくあるお悩み
賃貸経営に特化した
事業展開で
総合力の高いご提案を
私たちは「オーナー様が困ったときに何ができるか」を常に考え行動しており、賃料を下げるご提案ではなく、クリエイティブの見直し、販促活動の方向転換、仲介業者へのPR強化など、オーナー様の収益を守る為にワンランク上のプロパティマネジメントを実現します。
賃貸管理事業
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空室対策
徹底した市場調査で最適な家賃設定。魅力的な物件写真、WEB広告、SNS戦略で入居希望者を惹きつけます。
リフォーム提案や審査代行で、空室をスピード解決！
収益最大化をサポートします。 -
オーナーサポート
賃貸経営を徹底サポート！
収支報告、税務相談、契約更新など、煩雑な業務を代行。空室対策や家賃設定のご相談もお気軽に。
オーナー様の安定収入と資産価値向上を実現します。 -
建物管理
建物の資産価値を維持向上！
定期清掃、設備点検、修繕計画でトラブルを未然に防ぎます。入居者様の満足度を高め、長期入居を促進。
24時間緊急対応で安心をお届けします。 -
入居者募集
多様なネットワークと効果的な広告戦略で、ターゲットに響く入居者募集を実現します。
魅力的な物件写真、詳細な情報発信で、お問い合わせ数と内見率を最大化。審査代行で安心入居をサポートします。 -
入居者対応
お問い合わせ対応、苦情処理、契約更新など、煩雑な業務を代行します。
迅速かつ丁寧な対応で信頼関係を構築。退去時の原状回復もスムーズに行い、次の入居へ繋げます。
入居者満足度向上に貢献します。 -
リフォーム・
リノベーション時代に合わせたデザイン、最新設備で、物件の価値を最大化！
空室対策、家賃アップ、資産価値向上に貢献します。
間取り変更、内装刷新で、入居者ニーズに応える魅力的な空間を創造します。
S-FITグループの
強み
- その他の事業とのシナジー -
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仲介事業
理想の賃貸物件探しをサポート！
豊富な情報と専門知識で、通勤に便利な住まい、ライフスタイルに合った物件をご紹介。
法人様の社宅手配もお任せ。従業員満足度向上に貢献します。 -
土地活用
遊休土地を最大限に活用！
市場調査に基づき、収益性の高い活用方法をご提案します。
賃貸住宅、商業施設、駐車場など、最適なプランニングで土地の価値を向上。企画から設計までサポート。 -
マンスリー
家具家電付きで即入居可能なマンスリーマンション！
短期出張、単身赴任、仮住まいに最適。敷金・礼金不要で初期費用を抑えられます。
駅近、生活利便性の高い物件を多数ご用意。快適な暮らしをサポートします。 -
海外投資家向け事業
新たな価値を創造する不動産開発！土地のポテンシャルを最大限に引き出し、魅力的な物件を開発します。企画、設計、建設、販売まで一貫して手掛け、地域社会の発展に貢献します。
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不動産開発事業
新たな価値を創造する不動産開発！土地のポテンシャルを最大限に引き出し、魅力的な物件を開発します。企画、設計、建設、販売まで一貫して手掛け、地域社会の発展に貢献します。
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TK管理サービス株式会社
グループ会社のTK管理サービスは、埼玉県蕨市を中心に賃貸管理を専門に行っています。
地域密着型のきめ細やかなサービスで、オーナー様の賃貸経営をサポート。入居者様の満足度向上にも努めています。
稼働率・実績
管理戸数
12,250 戸
※2025年10月末時点
※S-FITグループ全体
稼働率
98.0 %
※2025年10月末時点
※S-FITグループ全体